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昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院將對(duì)醫(yī)院部分所屬的房屋使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投,，歡迎有意參加競(jìng)投的人士前來(lái)報(bào)名競(jìng)投,。

一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況（附圖片）                

（一）1號(hào),、3號(hào),、4號(hào),、7號(hào)房屋圖片

（二）8號(hào),、9號(hào),、10號(hào)、11號(hào),、12號(hào),、13號(hào)、14號(hào)房屋圖片

（三）15號(hào)房屋圖片

（四）16號(hào)房屋圖片

二,、出租要求

（一）中標(biāo)方：中標(biāo)方合同簽訂后30日內(nèi)單位或個(gè)人必須辦理工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照,；

　　（二）標(biāo)的房屋用途只準(zhǔn)用于商業(yè),，不得醫(yī)療醫(yī)藥用品,、危險(xiǎn)有害化學(xué)品及危害生命健康的項(xiàng)目、存在噪音的娛樂(lè)項(xiàng)目等,，經(jīng)營(yíng)餐飲需取得住建,、應(yīng)急管理、消防,、市場(chǎng)監(jiān)管,、衛(wèi)生健康等部門經(jīng)營(yíng)許可；

　?。ㄈ┲袠?biāo)單位,、個(gè)人自行負(fù)責(zé)水電費(fèi)、人身安全（出租方不負(fù)責(zé)）,；

　?。ㄋ模┲袠?biāo)方須對(duì)該商鋪進(jìn)行日常維護(hù)；

　?。ㄎ澹┲袠?biāo)方合同簽訂后30個(gè)日內(nèi)須開(kāi)始投入使用,，無(wú)免租期，不得分租或轉(zhuǎn)租,。

三,、投標(biāo)單位準(zhǔn)入條件

　　（一）競(jìng)價(jià)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或具有完全民事責(zé)任權(quán)利的自然人,；

　?。ǘ﹨⒓訄?bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)人如果是法人機(jī)構(gòu)，代表必須是法人代表或法人授權(quán)代表,。

四,、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式競(jìng)投，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。（只有1個(gè)承租意向人的,，要以院方和承租意向人協(xié)商的報(bào)價(jià)競(jìng)得交易；有2個(gè)或以上承租意向人的,，應(yīng)當(dāng)采取競(jìng)投的方式交易）,，具體競(jìng)投規(guī)則如下：

（一）目前有承租人的門面房,，原承租人仍需報(bào)名參與招租事宜，繳納投標(biāo)保證金（否則視為棄租）,，需參與競(jìng)價(jià),，等競(jìng)價(jià)結(jié)果產(chǎn)生后，原承租人當(dāng)場(chǎng)確定是否接受競(jìng)價(jià)結(jié)果,，如接受則享受同等條件優(yōu)先承租權(quán),，如不接受則放棄同等條件優(yōu)先承租權(quán)，競(jìng)價(jià)最高方為成交方,。如無(wú)人競(jìng)租或競(jìng)價(jià)無(wú)效,，原承租人可以與醫(yī)院按雙方協(xié)商價(jià)承租。如原承租人不接受協(xié)商價(jià),，視為棄租,，必須在原合同到期后的10天之內(nèi)騰空房屋，將房屋交還醫(yī)院,。

（二）報(bào)名截止后,，若成交人放棄承租權(quán)，投標(biāo)保證金不予退還,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

五、報(bào)名時(shí)間：有意參加競(jìng)投的可于2024年1月17日至2024年1月26日（上午08：00至11：30,，下午14：30至17：30,，節(jié)假日除外）攜帶相關(guān)資料到昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院（地址：東川區(qū)銅都街道炎山路與學(xué)府路交叉口）咨詢及報(bào)名，填寫《報(bào)名表》（附件1）,，未完成信息登記,、資料核實(shí)的，不得參加競(jìng)投,。

六,、意向人報(bào)名條件

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件（復(fù)印件須蓋公章）、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（復(fù)印件須蓋公章）（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）,；

（二）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）,；

　  （三）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

　?。ㄋ模┐砣松矸葑C原件與復(fù)印件（復(fù)印件須蓋公章）（委托他人代理的須提供）,。

七、保證金

　　已報(bào)名的競(jìng)價(jià)人請(qǐng)于報(bào)名截止后的一天將保證金交到昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院財(cái)務(wù)科處,，醫(yī)院財(cái)務(wù)科開(kāi)具保證金收據(jù),，競(jìng)投結(jié)束后，未中標(biāo)者攜帶收據(jù)到醫(yī)院財(cái)務(wù)科無(wú)息退回保證金。

八,、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：另行通知

九,、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院門診三樓黨員活動(dòng)室

十、簽訂合同時(shí)間：院方發(fā)出《成交確認(rèn)書》之日起,，10個(gè)工作日內(nèi)成交人必須憑《成交確認(rèn)書》與昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院簽訂合同，如逾期不簽訂則視為成交人自動(dòng)放棄成交權(quán),，昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院有權(quán)收回其交易資產(chǎn)并沒(méi)收成交人的交易保證金,并將被醫(yī)院列為無(wú)誠(chéng)信商家,以后不得參與醫(yī)院任何招投標(biāo)活動(dòng),。

十一、注意事項(xiàng)

競(jìng)投意向人須全面閱讀有關(guān)競(jìng)投租賃文件,，競(jìng)投意向人可到現(xiàn)場(chǎng)踏勘競(jìng)投標(biāo)的物,。申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)投人對(duì)競(jìng)投文件及競(jìng)投標(biāo)的物現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受,，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任,。

十二、競(jìng)價(jià)用資料及注意事項(xiàng)

競(jìng)價(jià)人若為獨(dú)立法人機(jī)構(gòu),，如不是法定代表人到場(chǎng),，簽到時(shí)必須提交《法人授權(quán)委托書》原件。（委托書格式見(jiàn)附件2）

十三,、交易現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證監(jiān)督人員：昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院紀(jì)委工作人員,。

十四、其它信息

　　如競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)會(huì)議開(kāi)始后離開(kāi)競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng),，將視為放棄本次競(jìng)價(jià),。具體交易面積以現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)為準(zhǔn)。交易方案如有不詳,，以合同為準(zhǔn),。有下列情形之一的，交易保證金將被依法沒(méi)收：

　?。ㄒ唬┏山蝗宋茨馨匆?guī)定簽訂合同,；

　　（二）成交人未提供真實(shí)有效的證明材料,；

　?。ㄈ┏山蝗艘耘撟骷俚姆绞剑_取成交的,；

　?。ㄋ模┏山蝗伺c合同簽訂人不為同一獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或自然人的；

　?。ㄎ澹o(wú)正當(dāng)理由報(bào)名后不到場(chǎng)競(jìng)價(jià)的,；

　　（六）違反其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的。

十五,、聯(lián)系方式

（1）現(xiàn)場(chǎng)踏勘（咨詢）聯(lián)系人：

聯(lián)系地址： 昆明市東川區(qū)銅都街道炎山路與學(xué)府路交叉口昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院后勤中心（門診樓）

聯(lián)系人：保老師,，聯(lián)系電話：13888466994。

（2）報(bào)名聯(lián)系人：

聯(lián)系地址： 昆明市東川區(qū)銅都街道炎山路與學(xué)府路交叉口昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院采購(gòu)辦  

聯(lián)系人：何老師,，聯(lián)系電話：087162126076,。

（3）財(cái)務(wù)科（保證金繳納）聯(lián)系人：

聯(lián)系地址：昆明市東川區(qū)銅都街道炎山路與學(xué)府路交叉口

昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院財(cái)務(wù)科（外科樓一樓，設(shè)備科通道在向里走15米）

聯(lián)系人：王老師,，聯(lián)系電話：13908809566,。

附件：1.報(bào)名表.xlsx

附件：2.法人授權(quán)委托書.doc

                                昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院

                                    2024年1月16日